บริเวณสถานีคะวะวะเชียว C-112: พื้นที่ทิศตะวันตก

การตัดสินใจวางผังเมือง: วันที่ 12 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2562

รูปรูปของแผนการ ( 1/3 ) การจัดหมวดหมู่พื้นที่

รูปของแผนการ ( 2/3 ) แผนที่ตำแหน่งพื้นที่ศูนย์

แผนที่ตำแหน่งการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงรูปของแผนการ ( 3/3 )

・แผนการ
ชื่อ		บริเวณสถานีคะวะวะเชียวแผนการเขตทิศตะวันตกพื้นที่
ตำแหน่ง		ตะกอนคะวะวะเชียว, เขต สึซุคิ
พื้นที่		ประมาณ 7.7ha
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน โนะ ทาง เข็ม	เป้าหมายของแผนการเขต	พื้นที่นี้ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกของลำรถไฟใต้ดินของเทศบาลเมือง 4 สถานีคะวะวะเชียวเส้น และ Yamada Line ยะมะคิทะ (พูดว่าด้านล่าง " Yamada Line ยะมะคิทะ" ) และหลักคะมิอะโซะ, โยโกฮาม่า country path ไปท่ามกลางอันดับ 3.3.22 ถนนตามแผนเมืองในพื้นที่ และบริเวณรอบๆ พื้นที่ ธรรมชาติที่มั่งคั้งเช่นเขตอนุรักษ์พื้นที่สีเขียวพิเศษคะวะวะหรือ Tsurumi River คงเหลือไว้ บวกสถานีคะวะวะเชียวการเปิดเส้นทางการสัญจรของเส้นลำรถไฟใต้ดินของเทศบาลเมือง 4 และได้รับการก่อตั้งปีพ.ศ. 2551 และการสร้างความคึกคักที่เหมาะสมที่จะเป็นหน้าสถานีการรักษาเอาไว้ของช่องว่างผู้เดินเท้าปลอดภัยการพัฒนาความสะดวกของผู้ใช้สถานีถูกร้องขอพร้อมด้วยการเก็บสะสมฟังก์ชันในฐานะจุดยุทธศาสตร์หน้าสถานีและย่านการค้าที่มีอยู่แล้ว บริเวณสถานีคะวะวะเชียวที่รวมพื้นที่นี้ถูกประเมินในแผนการอำเภอ โยโกฮาม่าแผนแม่บทของแผนเมืองเขต สึซุคิในฐานะ "จุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตของขอบเขตชานเมืองที่ขอบเขตพวกสถานีเล็ก" และวางแผนการเก็บสะสมของฟังก์ชันเช่นการพาณิชย์บริการที่ท้องถิ่นในฐานะจุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตที่ประชาชนในเขตใกล้ติดแน่น และถูกประเมินใน "การพิจารณาจุดสำคัญพื้นที่ที่รอ และทำ" และพูดว่า เมืองของระดับพื้นที่ส่งเสริมทำไป เพราะทำการพิจารณาที่ทำด้วยเมืองที่ใช้ประโยชน์จากวิธีการที่แตกต่างกันไปเป็นหลัก ในพื้นที่นี้ นำทางการบำรุงรักษาเช่นศูนย์เมืองพื้นฐานเช่นถนนและสวนสาธารณะและศูนย์การดำเนินชีวิตความสะดวกหรือบ้านแบบในเมืองใหญ่ที่คุณภาพสูง ที่ว่าการพาณิชย์บริการจัดหาอุปกรณ์ ขณะวางแผนการบำรุงรักษาของพื้นที่ getting on and off เช่นรถโดยสารประจำทางและรถยนต์ทั่วไป และวางแผนการสร้างของเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้าที่ปลอดภัย และสะดวกสบายโดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดิน และตั้งเป้าที่ที่มั่งคั้งสีเขียวสร้างจุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตท้องถิ่นเก็บเกี่ยวได้ของสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติและความปรองดองบริเวณใกล้เคียงขึ้น
	วิถีทางของการใช้ที่ดิน	เพื่อวางแผนการทำให้เป็นจริงของเป้าหมายของแผนการเขต จัดเข้าประเภทพื้นที่ 6 และกำหนดวิถีทางของการใช้ที่ดินดังต่อไปนี้ พื้นที่ 1A -1 พื้นที่ A-2 พื้นที่ Skywarrior 　　ในฐานะจุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตบริเวณรอบๆ สถานีคะวะวะเชียว สร้างเขตเมืองที่ผสมกันที่เหมาะสำหรับหน้าสถานีขึ้น และนำความคึกคักครบถ้วนกับย่านการค้าที่มีอยู่แล้ว 　　พื้นที่ A-1 และพื้นที่ A-2 จองพื้นที่ว่างของช่องว่างผู้เดินเท้าหรือลานกว้างเพราะการใช้ในระดับสูงของที่ดิน และนำทางฟังก์ชันที่แตกต่างกันไปเช่นศูนย์การดำเนินชีวิตความสะดวกเช่นการพาณิชย์ศูนย์บริการและบ้านแบบในเมืองใหญ่ 　　พื้นที่ Skywarrior นำทางสถานที่ตั้งของศูนย์การดำเนินชีวิตความสะดวกเช่นการพาณิชย์ศูนย์บริการไปยังส่วน low-rise building ของอาคารที่หันหน้าเข้าหาลานกว้าง พื้นที่ B-1 2 　　วางแผนการสร้างของสิ่งแวดล้อมที่อยู่อาศัยดีซึ่งประกอบด้วยบ้านแบบในเมืองใหญ่ที่คำนึงถึงงานเพื่อให้จบลงเป็นส่วนใหญ่ ในการใช้ระดับความสูงของที่ดิน คำนึงถึงพื้นที่รอบๆ และจองช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายด้วยความปลอดภัย พื้นที่ B-2 3 　　วางแผนการสร้างของสิ่งแวดล้อมที่อยู่อาศัยดีรอบๆ บ้านของ low-rise building กลางที่คำนึงถึงงานเพื่อให้จบลง พื้นที่ C 4 　　วางแผนการดูแลรักษาสภาพที่เหมาะสมเช่นศูนย์การทำกิจการรถไฟ
	วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่	เพื่อสร้างช่องว่างที่มีความคึกคักที่เหมาะสำหรับหน้าสถานี 1 บำรุงรักษาลานกว้าง 1 และลานกว้าง 2 หันหน้าเข้าหาคะมิอะโซะ, โยโกฮาม่า country path หลัก เช่นช่องว่างผู้เดินเท้าและผู้ใช้รถโดยสารประจำทางที่ 2 ปลอดภัย เพื่อเก็บเงินได้ และจองช่องว่าง บำรุงรักษาลานกว้าง 3 เพื่อสร้างช่องว่างที่ว่างผู้เดินเท้าแห่งหนึ่งสะดวกสบายด้วยความปลอดภัยที่เชื่อมหน้าสถานี 3 และสวนสาธารณะเข้าด้วยกัน บำรุงรักษาทางเดินเล่นและ green belt 1 ก่อตั้งทางเดินเล่นและ green belt 1 ที่ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของการจราจรของผู้เดินเท้าแน่นเฉพาะมากกว่า 1.5m ความกว้างเป็นลำดับ และบำรุงรักษาทางเดินเล่นในฐานะช่องว่างสีเขียวที่มั่งคั้งที่สามารถทำได้ของการพำพักอยู่และการปฏิสัมพันธ์ช่องว่างการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวเป็นลำดับที่วางแผนสารที่ทำให้กรดและด่างเป็นกลางกับโรงงานที่ green belt 1 อยู่ติด วางแผนการพัฒนาของความสะดวกความปลอดภัยของผู้เดินเท้ากับการดำเนินชีวิตอยู่หน้าสถานีรถไฟศูนย์ความสะดวก 4 และบำรุงรักษาพื้นที่ว่างรูปร่างทางเท้าและพื้นที่สีเขียว เพื่อได้รับความชื้น และสร้างช่องว่างผู้เดินเท้าแห่งหนึ่ง นอกจากนั้นบำรุงรักษาส่วนของพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้าที่มากกว่า 1.5m ความกว้างอย่างติดต่อกัน คำนึงถึงความสะดวกของผู้เดินเท้า 5 และบำรุงรักษาทางผ่าน 1 สำหรับผู้เดินเท้าที่เชื่อมลานกว้างและพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้าเข้าด้วยกันและทางผ่าน 2 สำหรับผู้เดินเท้า ในฐานะพื้นที่โรงงานและสารที่ทำให้กรดและด่างเป็นกลาง 6 กับย่านที่อยู่อาศัยที่อยู่ติด บำรุงรักษา green belt 2 และ green belt 3
	วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร	เพื่อนำทางการบำรุงรักษาของอาคารขนานไปกับวิถีทางของการใช้ที่ดิน ขณะคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมเขตเมืองของพื้นที่รอบๆ 1 ตามคุณสมบัติของพื้นที่ ขั้นต่ำสุดของการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคาร และกำหนดขอบเขตต่ำสุดอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของจำนวนสูงสุดการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงความสูงของอาคารการจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคารและอาคาร นอกจากนั้นต้องเอามาตรการที่เหมาะสมในการเก็บเสียงในรูเปิดของ dwelling unit เช่นบ้านที่หันหน้าเข้าหาศูนย์ทางรถไฟ เพื่อแสดงการรักษาและอนุรักษ์ของสิ่งแวดล้อมซึ่งกันและกันกับศูนย์ทางรถไฟที่อยู่ติดกับพื้นที่นี้หรือโรงงาน (พูดว่า "ศูนย์ทางรถไฟ" ดังต่อไปนี้) พื้นที่ 2A -1 พื้นที่ A-2 พื้นที่ B-1 　　วางแผนการใช้ระดับความสูง ขณะคำนึงถึงงานเพื่อให้จบลง และสภาพที่ปราศจากสิ่งกีดขวางและใครๆ ก็ทำกับการออกแบบที่คำนึงถึง universal design ที่ใช้ง่ายและเพศการป้องกันอาชญากรรม นอกจากนั้นกลายเป็นการประหยัดพลังงานของอาคารมุ่งไปทางการทำให้เป็นจริงของสังคม low carbon และในการบำรุงรักษาของบ้าน วางแผนการใช้เช่นการนำมาใช้พลังงานหมุนเวียนของสิ่งอำนวยความสะดวกการอนุรักษ์พลังงาน นอกจากนี้วางแผนการอุปทานของการพิมพ์ dwelling unit ของเลย์เอ้าท์ขนาดหลากหลายและการอุปทานของบ้านที่จัดการกับการเปลี่ยนของการใช้ชีวิตได้ เพื่อบำรุงรักษาสภาพแวดล้อมในการอาศัยที่ถูกอาศัยนานต่อไป เพื่อทำให้ที่อยู่อาศัยของรุ่นที่กว้างเป็นไปได้เช่นผู้สูงอายุครัวเรือนที่เลี้ยงดูบุตร พื้นที่ 3A -1 พื้นที่ A-2 พื้นที่ Skywarrior 　　เพื่อสร้างสภาพทิวทัศน์บ้านเมืองที่มีความคึกคักที่เหมือนกับหน้าสถานีขึ้น นำศูนย์การดำเนินชีวิตความสะดวกเข้าสู่ส่วน low-rise building อย่างเชื่อมั่น
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	มุ่งไปที่ความชุมชื้นและการสร้างของสิ่งแวดล้อมเขตเมืองที่ดึงดูดใจที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับน้ำสิ่งแวดล้อมสีเขียวที่อุดมสมบูรณ์บริเวณรอบๆ พื้นที่ 1 ส่งเสริมการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวอย่างเชื่อมั่น เพื่อสร้างเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้าที่ที่เต็มไปด้วยสีเขียว 2 ขึ้น นำทางการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวสูงของความสามารถที่จะมองเห็นได้ลักษณะสาธารณะจากผู้เดินเท้า และสร้างทิวทัศน์การทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวเป็นลำดับขึ้น จัดวางต้นไม้สัญลักษณ์ให้อยู่รอบๆ สี่แยก และทางเดินเล่นฝังทะคะกิอย่างเชื่อมั่น เพื่อเดินได้ ขณะคุ้นเคยกับสีเขียว และทำการปลูกป่าที่แตกต่างกันไปที่เพลิดเพลินกับการเปลี่ยนสี่ฤดูกาลได้ พื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้าและพื้นที่สีเขียวทำการปลูกป่าที่คำนึงถึงที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยติดกัน และจัดวางทะคะกิกลางให้อยู่ที่จุดสำคัญ ตอนวางเลียบไปกับ Yamada Line ยะมะคิทะกลาง และทำการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่เหมาะสมที่ให้การช่วยเหลือความคึกคักเช่นการพาณิชย์ศูนย์บริการ ลานกว้าง 1 3 และลานกว้าง 2 ฝังฮะนะคิที่รู้สึกถึงทะคะกิและสี่ฤดูกาลเช่นต้นไม้สัญลักษณ์อย่างเชื่อมั่น ขณะจองช่องว่างเพื่อการสร้างของความคึกคักและการปฏิสัมพันธ์และกิจกรรมทางชาวเมืองในศูนย์กลางของลานกว้าง เพื่อลด feeling of pressure และความรู้สึกความโอ้อวดของอาคาร 4 ลง พื้นที่ A-1 พื้นที่ A-2 และพื้นที่ B-1 ทำการปลูกป่าที่มีปริมาตรที่ประกอบต้นไม้เตี้ยๆ กลางโดยมีศูนย์กลางคือทะคะกิ เพื่อวางแผนสารที่ทำให้กรดและด่างเป็นกลางกับโรงงานที่อยู่ติดกับพื้นที่นี้ green belt 1 5 และ green belt 2 ทำการปลูกป่าที่มีปริมาตรที่ประกอบต้นไม้เตี้ยๆ ของทะคะกิ เพื่อวางแผนการลดโทษของ feeling of pressure ด้วยอาคารที่ที่ดินเขตบ้านอยู่อาศัยที่อยู่ติดกับพื้นที่นี้ green belt 3 ทำการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของขนาดที่เหมาะสม

・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
การจัดวางของศูนย์พื้นที่และขนาด			ลานกว้าง 1	ประมาณ 850 ตารางเมตรพื้นที่
			ลานกว้าง 2		ประมาณ 400 ตารางเมตรพื้นที่
			ลานกว้าง 3		ประมาณหัวหน้า 1.5m ความกว้าง 30m ( 2 ที่) ที่เลื่อนออก
			ทางเดินเล่น		ประมาณหัวหน้า 5.0m ความกว้าง 180m ที่เลื่อนออก
			พื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้าและพื้นที่สีเขียว		ประมาณหัวหน้า 3.0m ความกว้าง 390m ที่เลื่อนออก
			ทางผ่าน 1 สำหรับผู้เดินเท้า		ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 120m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก
			ทางผ่าน 2 สำหรับผู้เดินเท้า		ประมาณหัวหน้า 3.0m ความกว้าง 40m ที่เลื่อนออก
			green belt 1		ประมาณหัวหน้า 6.0m ความกว้าง 50m ที่เลื่อนออก
			green belt 2		ประมาณหัวหน้า 6.0m ความกว้าง 90m ที่เลื่อนออก
			green belt 3		ประมาณหัวหน้า 4.0m ความกว้าง 150m ที่เลื่อนออก
ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	ชื่อ	พื้นที่ A-1			พื้นที่ A-2			พื้นที่ Skywarrior
	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	พื้นที่	ประมาณ 1.7ha			ประมาณ 0.9ha			ประมาณ 0.6ha
	การจำกัดของการนำไปใช้เช่นอาคาร		ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น นำเสนอชั้น 1 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) โรงงานที่ปราศัยในลำ Building Standard Act (ลำที่ 201 ปีพ.ศ. 2493 กฎหมาย) ที่ 3 ตารางอีกชุดหนึ่งที่ 2 หัวข้อ 2 โรงเรียนสอนขับรถ 3 cattle shed 4 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดร้านค้า) เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอก 5 ร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น โกดังที่ทำธุรกิจกิจการคลังสินค้า 6						ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น ใช้ที่ดินที่มีอยู่ภายใน 10m ระยะห่างแนวนอนจากอะถนนเส้นแบ่งชายแดนที่แสดงถึงรูปของแผนการ 1 ในฐานะทั้งหมดหรือส่วนหนึ่งของเขตที่ดิน และนำเสนอชั้น 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) นำเสนอชั้น 1 2 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ยกเว้นสิ่งที่ลำดับต่อไปยกขึ้น) (1)　ตึกแถว (2)　รวมส่วนนำเสนอในการนำไปใช้ที่เหมือนสำนักงานเหล่านี้ร้านค้าอื่นในส่วนหนึ่งที่ชั้น 1 (3)　ห้องชุดบ้านพักพนักงานและห้องเช่า โรงงานที่ปราศัยในลำ Building Standard Act (ลำที่ 201 ปีพ.ศ. 2493 กฎหมาย) ที่ 3 ตารางอีกชุดหนึ่งที่ 2 หัวข้อ 3 โรงเรียนสอนขับรถ 4 cattle shed 5 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดร้านค้า) เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอก 6 ร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น โกดังที่ทำธุรกิจกิจการคลังสินค้า 7
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		5,000 ตารางเมตร				2,000 ตารางเมตร		150 ตารางเมตร
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		แต่สิ่งที่ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็นไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้						แต่เกี่ยวกับสิ่งที่สอดคล้องกับ 1 ของคะคุโกถัดไป ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะ 1 เหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น ได้รับการดำเนินการเปลี่ยนที่ดินอันเนื่องมาจากข้อกำหนดของหัวข้อกฎหมายการจัดรูปที่ดิน (ลำที่ 119 ปีพ.ศ. 2497 กฎหมาย) ที่ 1 ข้อ 103 2 หรือการกำหนดการเปลี่ยนที่ดินชั่วคราวอันเนื่องมาจากข้อกำหนดของหัวข้อที่ 1 กฎหมายข้อ 98 ดังกล่าว และใช้ทั้งหมดนั้นตามสิทธิกรรมสิทธิ์อื่นในฐานะเขตที่ดิน 1
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่เกี่ยวกับส่วนของอาคารที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้หรืออาคาร ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ ระเบียงทางเดินสาธารณะ 1 ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะ 2 หรือเนินลาด โรงพักสินค้าเช่นสถานีที่จอดของรถประจำทาง 3						อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคาร 1 หรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคาร 2 หรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land จากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 1m ไม่ว่าจะมีข้อกำหนดของอันดับ 2 ที่ก่อน 3 ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้ (1) ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอกหรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m (2) นำเสนอการนำไปใช้ (เอาโรงรถรถยนต์ออก) ที่เหมือนนี่ห้องเก็บของอื่น และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5 ตารางเมตร (3) นำเสนอการนำไปใช้ของโรงรถรถยนต์ และความสูงของชายคาน้อยกว่า 2.3m (4) ระเบียงทางเดินสาธารณะ (5) ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะหรือเนินลาด (6) โรงพักสินค้าเช่นสถานีที่จอดของรถประจำทาง
	จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร		ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 31m ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 5m ในสิ่งที่ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 2 คูณ 0.6 ด้วยระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้า และได้รับ ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 10m ในสิ่งที่ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 3 คูณ 1.0 ด้วยระยะห่างแนวนอนจากส่วนที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดนของบริเวณโดยรอบของแผนการเขต และได้รับ					ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 31m ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7.5m ในสิ่งที่ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 2 คูณ 0.6 ด้วยระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของคะมิอะโซะ, โยโกฮาม่า country path หลัก และได้รับ	ความสูงของอาคาร 1 อย่าเกิน 20m ความสูงของแต่ละส่วนของอาคาร 2 ต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7.5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้องถึง centerline ของถนนที่อยู่ด้านหน้าหรือเส้นแบ่งชายแดน neighboring land
	การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร		เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบเช่นอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น (1) เพื่อลด feeling of pressure และความรู้สึกความโอ้อวดอันเนื่องมาจากกำแพงของอาคารลง ส่วนของอาคารมากกว่า 20m ความสูงทำกำแพงกับแบบรูปแบบที่ทำ sound articulation โดยทำให้สิ่งขรุขระและวัสดุสีของกำแพงเปลี่ยนทุกน้อยกว่า 70m ความกว้าง (2) สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ติดตั้งที่ดาดฟ้าของอาคารไม่ให้ล้อมรอบ (เอาสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์หรือการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวกออก) ด้วยที่ปกปิดที่เป็นหนึ่งเดียวกันกับอาคาร และกลายเป็นกับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ (3) ไม่ให้ล้อมรอบที่จอดรถหรือ bicycle parking lot ด้วยการปลูกป่า และกลายเป็นภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ (4) สีของส่วนของกำแพงของอาคารมากกว่า 20m ความสูงใช้ด้านล่างเป็นพื้นมากกว่าระดับความสว่าง 5 และ chroma 4 ที่ Munsell notation system (5) ใช้สีสูงของระดับความสว่างเป็นพื้นที่ Munsell notation system กว่าเสียงเบาของส่วนของอาคารที่ความสูงน้อยกว่า 20m ความสูงของสีของส่วนของกำแพงของอาคารมากกว่า 20m (6) เพื่อให้การช่วยเหลือการสร้างความคึกคัก ใช้แก้ว และทำส่วนที่ชั้น 1 ที่หันหน้าเข้าหาลานกว้าง 1 ของอาคารหรือลานกว้าง 2 กับแบบรูปแบบที่มีความรู้สึกการเปิด โฆษณากลางแจ้ง 2 ทิวทัศน์ของพื้นที่และทิวทัศน์จากข้างนอกพื้นที่ เพื่อโวะไม่ยับยั้ง ต้องสอดคล้องกับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่า ป้ายนำทางจำเป็นต้องติดตั้งเพื่อเป้าหมายที่เป็นสาธารณะ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ (1) ความสูงของอาคารอย่าติดตั้งโฆษณากลางแจ้ง (เอาสิ่งที่ประกอบอักษรเครื่องหมายที่เป็นเอกเทศโดยเนื้อหาของชื่อของตนเองธุรกิจของตนเองหรือกิจการหรือสิ่งที่แสดงหัวข้อที่จำเป็นในการควบคุมออก) ถึงส่วนมากกว่า 20m (2) อย่าติดตั้งโฆษณากลางแจ้งที่ดาดฟ้า (3) คนส่องไฟของโฆษณากลางแจ้งส่องแสง source of light และหลีกเลี่ยงสิ่งที่รุนแรง						สีของหลังคาของอาคารและกำแพงด้านนอกและสีของสิ่งโฆษณานอกอาคารความใหญ่และรูปร่างต้องผสมผสานกันอย่างลงตัวกับทิวทัศน์ของพื้นที่
	อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด		10/100

・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	ชื่อ	พื้นที่ B-1	พื้นที่ B-2	พื้นที่ C
	การจัดหมวดหมู่ของพื้นที่	พื้นที่	ประมาณ 3.6ha	ประมาณ 0.3ha	ประมาณ 0.7ha
	การจำกัดของการนำไปใช้เช่นอาคาร		ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น ศูนย์การออกกำลังกายที่กำหนดที่ 6-2 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่เหมือนเหล่านี้ลานโบว์ลิ่ง 1 ลานสเก็ตสถานที่การว่ายน้ำอื่น โรงแรม 2 หรือโรงแรมแบบญี่ปุ่น โรงเรียนสอนขับรถ 3 cattle shed 4 นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 5 หรือการประมวลผล (เอาสิ่งที่มีสิ่งที่เหมือนเหล่านี้เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่นออก)		ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น โรงเรียนสอนขับรถ 1 cattle shed 2 เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอก 3 ร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น โกดังที่ทำธุรกิจกิจการคลังสินค้า 4
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		3,000 ตารางเมตร	150 ตารางเมตร	―
	ของพื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารขั้นต่ำสุด		แต่สิ่งที่ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็นไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้	แต่เกี่ยวกับสิ่งที่สอดคล้องกับ 1 ของคะคุโกถัดไป ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ ใช้ในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะ 1 เหล่านี้ป้อมตำรวจอื่นในฐานะเขตที่ดินของอาคารซึ่งจำเป็น ได้รับการดำเนินการเปลี่ยนที่ดินอันเนื่องมาจากข้อกำหนดของหัวข้อกฎหมายการจัดรูปที่ดิน (ลำที่ 119 ปีพ.ศ. 2497 กฎหมาย) ที่ 1 ข้อ 103 2 หรือการกำหนดการเปลี่ยนที่ดินชั่วคราวอันเนื่องมาจากข้อกำหนดของหัวข้อที่ 1 กฎหมายข้อ 98 ดังกล่าว และใช้ทั้งหมดนั้นตามสิทธิกรรมสิทธิ์อื่นในฐานะเขตที่ดิน 1	―
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่เกี่ยวกับส่วนของอาคารที่สอดคล้องกับอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้หรืออาคาร ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ ระเบียงทางเดินสาธารณะ 1 ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะ 2 หรือเนินลาด โรงพักสินค้าเช่นสถานีที่จอดของรถประจำทาง 3	ทำระยะห่างถึงกำแพงด้านนอกของอาคาร 1 หรือเส้นแบ่งชายแดนของถนนที่อยู่ด้านหน้าและเส้นแบ่งชายแดน neighboring land จากมุมของเสาหลักแทนนี่มากกว่า 1m ไม่ว่าจะมีข้อกำหนดของ last issue 2 ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของอันใดอันหนึ่งข้างล่างนี้ (1) ผลรวมความยาวของกำแพงด้านนอกหรือ centerline ของเสาหลักแทนนี่น้อยกว่า 3m (2) นำเสนอการนำไปใช้ (เอาโรงรถรถยนต์ออก) ที่เหมือนนี่ห้องเก็บของอื่น และความสูงของชายคาเป็นน้อยกว่า 2.3m และผลรวมของพื้นที่ส่วนพื้นของอาคารเป็นภายใน 5 ตารางเมตร (3) นำเสนอการนำไปใช้ของโรงรถรถยนต์ และความสูงของชายคาน้อยกว่า 2.3m	―
	จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร		กรณีที่ไม่สอดคล้องกับ next issue 1 ความสูงของอาคารอย่าเกิน 20m ตอนเข้ากัน กรณีที่สอดคล้องกับเงื่อนไขทั้งหมดที่ปราศัยถึงที่ 2 ทำได้กับน้อยกว่า 31m (1) อัตราส่วนเพื่อพื้นที่ของแปลงที่ดินพื้นที่ที่มีพื้นที่ว่าง (รวมทางเดินเล่นที่กำหนดในฐานะศูนย์พื้นที่และ green belt ) ที่ถูกเปิดเผยต่อสาธารณชนเป็นประจำที่ลำดับต่อไปปราศัยในเขตที่ดิน และรวมพื้นที่การวางโครงการใหม่ (เอาพื้นที่ของส่วนที่เกี่ยวข้องออก ตอนมี กรณีที่มีส่วนที่นำเสนอสำหรับของของการจราจรของรถยนต์หรือส่วนของศูนย์เพื่อการจอดรถของรถยนต์หรือรถจักรยาน) แนวนอนของพื้นที่ว่างที่เกี่ยวข้องมากกว่า 15/100 ความกว้างเป็นของมากกว่า 3m ที่พื้นที่ว่างที่ถูกสร้างขึ้นอย่างติดต่อกันโอ้ไปตามข้างๆ ถนนและถนนที่เกี่ยวข้อง ข้างบนโดยตรงของอิพื้นที่ว่างที่เกี่ยวข้องไม่มีส่วนของอาคารหรืออาคาร (2) เรื่องสิ่งที่เรียกว่าที่น้อยกว่าที่เพิ่ม 20m ในสิ่งที่มีความสูงของแต่ละส่วนของอาคารจากแต่ละส่วนที่เกี่ยวข้อง กรณีที่ฝ่ายตรงข้ามของเส้นแบ่งชายแดนของบริเวณโดยรอบของแผนการเขตเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นหนึ่ง และเอาเปรียบ และได้รับ 1.0 ถึงระยะห่างแนวนอนจากแต่ละส่วนของอาคารที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดนที่เกี่ยวข้อง ตอนเข้ากันจากแต่ละส่วนของอาคาร 3 กรณีที่ทางทิศเหนือของเส้นแบ่งชายแดนของบริเวณโดยรอบของแผนการเขตในทิศทาง due north เป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นหนึ่ง ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 7.5m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนของอาคารที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดนที่เกี่ยวข้อง ตอนเข้ากันจากแต่ละส่วนของอาคาร 4 กรณีที่ทางทิศเหนือของเส้นแบ่งชายแดนของบริเวณโดยรอบของแผนการเขตในทิศทาง due north เป็นย่านธุรกิจบริเวณใกล้เคียง ความสูงของแต่ละส่วนของอาคารต้องพูดกับน้อยกว่าสิ่งที่เพิ่ม 10.0m ในสิ่งที่เอาเปรียบ และได้รับ 0.6 ถึงระยะห่างแนวนอนของทิศทาง due north จากแต่ละส่วนของอาคารที่เกี่ยวข้องถึงเส้นแบ่งชายแดนที่เกี่ยวข้อง	―
	การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร		เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบเช่นอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น (1) เพื่อลด feeling of pressure และความรู้สึกความโอ้อวดอันเนื่องมาจากกำแพงของอาคารลง ส่วนของอาคารมากกว่า 20m ความสูงทำกำแพงกับแบบรูปแบบที่ทำ sound articulation โดยทำให้สิ่งขรุขระและวัสดุสีของกำแพงเปลี่ยนทุกน้อยกว่า 70m ความกว้าง (2) สิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ติดตั้งที่ดาดฟ้าของอาคารไม่ให้ล้อมรอบ (เอาสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์หรือการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวกออก) ด้วยที่ปกปิดที่เป็นหนึ่งเดียวกันกับอาคาร และกลายเป็นกับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ (3) ไม่ให้ฝัง และล้อมรอบที่จอดรถหรือ bicycle parking lot และกลายเป็นภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ (4) สีของส่วนของกำแพงของอาคารมากกว่า 20m ความสูงใช้ด้านล่างเป็นพื้นมากกว่าระดับความสว่าง 5 และ chroma 4 ที่ Munsell notation system (5) ใช้สีสูงของระดับความสว่างเป็นพื้นที่ Munsell notation system กว่าเสียงเบาของส่วนของอาคารที่ความสูงน้อยกว่า 20m ความสูงของสีของส่วนของกำแพงของอาคารมากกว่า 20m เพื่อไม่ยับยั้งทิวทัศน์ของพื้นที่และทิวทัศน์จากข้างนอกพื้นที่ โฆษณากลางแจ้ง 2 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่า ป้ายนำทางจำเป็นต้องติดตั้งเพื่อเป้าหมายที่เป็นสาธารณะ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ (1) ความสูงของอาคารอย่าติดตั้งโฆษณากลางแจ้ง (เอาสิ่งที่ประกอบอักษรเครื่องหมายที่เป็นเอกเทศโดยเนื้อหาของชื่อของตนเองธุรกิจของตนเองหรือกิจการหรือสิ่งที่แสดงหัวข้อที่จำเป็นในการควบคุมออก) ถึงส่วนมากกว่า 20m (2) อย่าติดตั้งโฆษณากลางแจ้งที่ดาดฟ้า (3) คนส่องไฟของโฆษณากลางแจ้งส่องแสง source of light และหลีกเลี่ยงสิ่งที่รุนแรง	สีของหลังคาของอาคารและกำแพงด้านนอกและสีของสิ่งโฆษณานอกอาคารความใหญ่และรูปร่างต้องผสมผสานกันอย่างลงตัวกับทิวทัศน์ของพื้นที่
	อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด		20/100	10/100	5/100

◆ นอกจากมีการยื่นรายงาน อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเกี่ยวกับการรับรองของแบบรูปแบบ เพราะ A-1 A-2 " การจำกัด ของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ" ของพื้นที่ B-1 ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด
◆ อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเช่นใบรับรองเกี่ยวกับตามมาตรฐานอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวก่อนการยื่นรายงาน เพราะ "อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด" ของพื้นที่นี้ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด

การสอบถามที่หน้านี้

พื้นที่ฝ่ายแผนกการพัฒนาเมืองที่ทำด้วยเมืองบริเวณสถานที่เมืองการบำรุงรักษา

โทรศัพท์: 045-671-2667

เครื่องแฟกซ์: 045-663-8641

หมายเลขอีเมล: tb-chiikimachika@city.yokohama.lg.jp

開くรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 994-499-452