เป็นเนื้อหาหลักจากที่นี่

พื้นที่ C-104: 1, สึนะชิมะฮิกะชิ

※แผนการอ่านออกเสียงกับหนังสือตามกฎหมายของรูปแบบตาราง และอาจจะเข้าใจเนื้อหายาก ช่วยติดต่อสอบถามเกี่ยวกับการยืนยันของเนื้อหาถึงบริเวณทางออกทิศตะวันออกสถานีสึนะชิมะสำนักงานการพัฒนา (หมายเลขโทรศัพท์: 045-531-9603 )

วันที่ 5 เดือนกรกฎาคมปีพ.ศ. 2565 วันที่ปรับปรุงครั่งสุดท้าย

รูปของแผนการ (บริเวณโดยรอบการจัดหมวดหมู่ของพื้นที่การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง)

การจัดวาง (ถนนเขตลานกว้างพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้า) ของศูนย์พื้นที่
รูปของแผนการ (การจัดวาง 1 ของศูนย์พื้นที่)

การจัดวาง (ถนนเขตลานกว้างทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้า) ของศูนย์พื้นที่
รูปของแผนการ (การจัดวาง 2 ของศูนย์พื้นที่)

รูปการอ้างอิงของแกนกลางผู้เดินเท้า
รูปการอ้างอิง (แกนกลางผู้เดินเท้า)

・แผนการ
ชื่อ		แผนการเขต 1, สึนะชิมะฮิกะชิพื้นที่
ตำแหน่ง		1, สึนะชิมะนิชิ, โคะอุโฮะคุ-คุ 1, สึนะชิมะฮิกะชิและตะกอน 2, สึนะชิมะฮิกะชิ
พื้นที่		ประมาณ 4.4ha
เป้าหมายของแผนการเขต		ตั้งอยู่ที่หน้าสถานีของทางออกทิศตะวันออก Tokyu Toyoko Line สถานีสึนะชิมะ และพื้นที่นี้เป็นพื้นที่ที่สถานีใหม่ของ Sotetsu เส้น Tokyu การเชื่อมต่อโดยตรงถูกบำรุงรักษา 　บริเวณทางออกทิศตะวันออกสถานีสึนะชิมะที่รวมพื้นที่นี้ กลายเป็นปัจจัยที่ทำให้สิ่งแวดล้อมการจราจรบริเวณรอบๆ สถานีแย่ลง ขณะมีชานชาลาเช่นรถโดยสารประจำทางหรือรถแท็กซี่ในสถานการณ์ที่รวมอยู่ที่หน้าสถานี เพราะฟังก์ชันและช่องว่างผู้เดินเท้าในฐานะหน้าสถานีไม่เพียงพอ ดังนั้นกลายเป็นหัวข้อที่รถโดยสารประจำทางที่เหมาะสมกับอุปสงค์ของผู้ใช้สถานีการบำรุงรักษาของพื้นฐานเมืองเช่นชานชาลาหรือถนนเช่นรถแท็กซี่การบำรุงรักษาของช่องว่างผู้เดินเท้าสำคัญ นอกจากนั้นการบำรุงรักษาของช่องว่างผู้เดินเท้าของผู้ใช้สถานีใหม่และการส่งเสริมของการใช้ที่ดินที่ทำให้หน้าสถานีและคุณสมบัติสถานที่ตั้งกลายเป็นมีชีวิตอยู่ใหม่ถูกร้องขอ เพราะสถานีใหม่ของ Sotetsu เส้น Tokyu การเชื่อมต่อโดยตรงถูกบำรุงรักษา 　วางแผนการพาณิชย์ที่ตอบรับขนาดประชากรและโครงสร้างของขอบเขตรอบๆ สถานีบริการการดำเนินชีวิตการเก็บสะสมฟังก์ชันและการบำรุงรักษารากฐานเช่นสวัสดิการการรักษาความเต็มพร้อมของการจราจรพื้นที่ และที่มีประสิทธิภาพ และในแผนการอำเภอ โยโกฮาม่าแผนแม่บทของแผนเมืองเขต โคะโอะคุ พื้นที่สึนะชิมะถูกประเมินในภาพลักษณ์ของเมืองอนาคตของเขต โคะโอะคุในจุดยุทธศาสตร์การดำเนินชีวิตที่สร้างเขตเมืองสูงของความสะดวกขึ้น 　ในวิถีทางที่ทำด้วยเมืองตามกำหนดพื้นที่ รับรองความปลอดภัยของผู้เดินเท้ารอบๆ บริเวณสถานีบริเวณโรงเรียนประถมถนนสายหลักและถนนพื้นที่ที่สำคัญที่พื้นที่สึนะชิมะ และตัดสินใจที่จะตรวจสอบมาตรการที่ทำให้ความปลอดภัยเกี่ยวกับการข้ามของทางหลวงสึนะชิมะสูงขึ้นเป็นพิเศษ เป็นเพราะการบำรุงรักษาของสถานีใหม่ จัดชานชาลาของรถโดยสารประจำทางและรถแท็กซี่ใหม่ และบริเวณทางออกทิศตะวันออกสถานีสึนะชิมะสร้างสิ่งแวดล้อมที่รถยนต์ผ่านอย่างราบรื่นได้ขึ้น และตัดสินใจที่จะดำเนินการบำรุงรักษาของ bicycle parking lot ที่เหมาะสมกับความต้องการต่อผู้ใช้รถจักรยาน นอกจากนั้นตัดสินใจที่จะนำทางการใช้ที่ดินเหมาะสมไปยังหน้าสถานีที่ใช้ศักยภาพบริเวณรอบๆ สถานี และทำการพาณิชย์ฟังก์ชันงานกับการใช้ที่ดินที่เป็นศูนย์กลาง และบ้านดำรงอยู่ร่วมกันท้องถิ่น 　ด้วยแผนการเขตนี้ นำทางการใช้ที่ดินที่ทำให้การพัฒนาของความสะดวกบริเวณรอบๆ สถานีและการบำรุงรักษาของช่องว่างผู้เดินเท้าปลอดภัยคุณสมบัติสถานที่ตั้งมีชีวิตอยู่ และตั้งเป้าที่เมืองที่ดึงดูดใจที่ยั่งยืนที่เหมาะสมที่จะเป็นเมืองโยโกฮาม่าส่งเสริมทำอนาคต SDGs
เขต ขอบเขต โนะ * ละเอียด ・ การเปิด ฮะสึ และ บิ โฮะ เซะน นิ เซะคิ ทำ รุ ทาง เข็ม	วิถีทางของการใช้ที่ดิน	เพื่อเพิ่มฟังก์ชันบริเวณรอบๆ สถานี 1 ให้มากขึ้น จัดชานชาลาเช่นรถโดยสารประจำทางรถแท็กซี่ใหม่ และพัฒนาความสะดวกของผู้ใช้บริเวณสถานีและสถานี เพราะบำรุงรักษาพื้นฐานเมืองเช่นถนน และสร้างช่องว่างผู้เดินเท้าที่ปลอดภัย และสะดวกสบายขึ้น และนำทางแผนการตึกที่คำนึงถึงสิ่งแวดล้อมผู้เดินเท้า บำรุงรักษาที่จอดรถจักรยานที่เป็นลำ 3.4.21 Yokohama Line โตเกียวมะรุโคะ (ทางหลวงสึนะชิมะ) ที่เป็นถนนตามแผนเมืองในพื้นที่ 2 เล่มลำ 3.4.55 เส้นอะซุมะ สึนะชิมะและลำ 3.5.12 เส้นสึนะชิมะฮิโยะชิและที่จอดรถการวางผังเมือง นอกจากนั้นส่งเสริมการบำรุงรักษาของศูนย์การข้ามที่เป็นรูปทรงที่ข้ามทางหลวงสึนะชิมะได้อย่างปลอดภัย ในพื้นที่ 3 เล่ม สร้างแกนกลางผู้เดินเท้า 2 อันของแกนกลาง (แกนกลางทิศตะวันออกและตะวันตก) และแกนกลาง (แกนกลางทางเหนือและทางใต้) ของบนเส้นสึนะชิมะฮิกะชิที่เชื่อมต่อสถานีใหม่กับหน้าสถานีของทางออกทิศตะวันออกสถานีสึนะชิมะขึ้น และสร้างกระแสของคนใหม่ในพื้นที่ นอกจากนั้นจัดวางลานกว้างกลางให้อยู่ที่ส่วนกลางของพื้นที่นี้ นอกจากนั้นบำรุงรักษาลานกว้างมากกว่าหนึ่งร่วมมือกับแกนกลางผู้เดินเท้า นำทางมาตรการภาวะโลกร้อนเช่นการประหยัดพลังงานความปรองดองแบบทิวทัศน์กับพื้นที่รอบๆ การคำนึงถึงที่สิ่งแวดล้อมพื้นที่เกิดจากการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวการพัฒนาที่เกี่ยวข้องการป้องกันสาธารณภัยท้องถิ่นและการใช้ที่ดินที่คำนึงถึงสภาพที่ปราศจากสิ่งกีดขวาง ขณะใช้ประโยชน์จากคุณสมบัติท้องถิ่นของพื้นที่สึนะชิมะ 4 เพื่อสร้างเขตเมืองดีที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์ของพื้นที่ 5 ขึ้น จัดเข้าประเภทพื้นที่ตามคุณสมบัติสถานที่ตั้ง และกำหนดวิถีทางของการใช้ที่ดินดังต่อไปนี้ (1)　พื้นที่ A โดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดิน บำรุงรักษาพื้นฐานเมืองบริเวณรอบๆ สถานีใหม่ และตามลักษณะการเข้าถึงสูงที่ถูกโดนสถานี 2 อันหนีบ วางแผนการเก็บสะสมฟังก์ชันเช่นการพาณิชย์งานบ้านแบบในเมืองใหญ่ (2)　พื้นที่ B เพื่อบำรุงรักษาพื้นฐานเมืองบริเวณรอบๆ สถานีใหม่โดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดิน และวางแผนการใช้ระดับความสูงที่ที่อยู่ในสภาพดีและและการต่ออายุของฟังก์ชันเมืองที่เป็นไปตามหลักเหตุผลของที่ดินตามลักษณะการเข้าถึงสูงที่ถูกโดนสถานี 2 อันหนีบ ดำเนินการธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ และบำรุงรักษาการพาณิชย์งานการบำรุงรักษาเช่นบ้านแบบในเมืองใหญ่และวัฒนธรรมท้องถิ่นจุดยุทธศาสตร์ของงานศิลปะที่คำนึงถึงความสะดวกและความคึกคักและศูนย์วัฒนธรรมประชาชนในเขตกลายเป็น นอกจากนั้นวางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวกระตือรือร้นในเขตที่ดิน เพื่อสร้างการลดลงภาระที่สิ่งแวดล้อมและทิวทัศน์เขตเมืองที่ดึงดูดใจขึ้น (3)　พื้นที่ C ใช้ความสะดวกในฐานะหน้าสถานี และวางแผนสถานที่ตั้งเช่นบ้านแบบในเมืองใหญ่ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับงานเพื่อให้จบลง (4)　พื้นที่ D-1 เพื่อวางแผนการใช้ระดับความสูงที่ที่อยู่ในสภาพดีและและการต่ออายุของฟังก์ชันเมืองที่เป็นไปตามหลักเหตุผลของที่ดินตามลักษณะการเข้าถึงสูงที่ถูกโดนสถานี 2 อันหนีบ ดำเนินการธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ และวางแผนการเก็บสะสมฟังก์ชันเช่นการพาณิชย์งานบ้านแบบในเมืองใหญ่ที่ออกความสะดวกและความคึกคัก และบำรุงรักษาลานกว้างการจราจรในฐานะชานชาลาของรถแท็กซี่และรถยนต์ทั่วไปหน้าสถานีสึนะชิมะ และหาช่องว่างผู้เดินเท้าปลอดภัย นอกจากนั้นวางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวกระตือรือร้นในเขตที่ดิน เพื่อสร้างการลดลงภาระที่สิ่งแวดล้อมและทิวทัศน์เขตเมืองที่ดึงดูดใจขึ้น (5)　พื้นที่ D-2 ใช้ความสะดวกในฐานะหน้าสถานี และวางแผนสถานที่ตั้งเช่นการพาณิชย์งานบ้านแบบในเมืองใหญ่ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับงานเพื่อให้จบลง (6)　พื้นที่ E จัดวางทรัพย์สินหรือพื้นที่สีเขียวพื้นที่เกษตรกรรมทางประวัติศาสตร์ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับการใช้ที่ดินบริเวณใกล้เคียงให้อยู่อย่างเหมาะสม (7)　พื้นที่ F วางแผนสถานที่ตั้งเช่นร้านค้าสำนักงานบ้านที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวกับพื้นที่ E และย่านที่อยู่อาศัยบริเวณใกล้เคียง ขณะบำรุงรักษาพื้นฐานเมืองบริเวณรอบๆ สถานีใหม่โดยโครงการจัดแบ่งเขตที่ดิน และสร้างความคึกคักที่ทอดยาวไปตามแกนกลางผู้เดินเท้าขึ้นเป็นหนึ่งเดียวกันกับพื้นที่ A และพื้นที่ B
	วิถีทางของการบำรุงรักษาของศูนย์พื้นที่	บำรุงรักษาถนนเขตในด้านตะวันออกของพื้นที่ และจองช่องว่างผู้เดินเท้าปลอดภัย เพื่อจัดวางศูนย์สถานีเช่นทางเข้าออกสถานีใหม่หรือทางเข้าออกของที่จอดรถจักรยานให้อยู่อย่างเหมาะสม และหาช่องว่างผู้เดินเท้าและช่องว่างสิ่งปลอบใจของทางรถไฟและผู้ใช้รถโดยสารประจำทางและบริเวณสถานีผู้ใช้ จัดวางลานกว้างให้อยู่ เกี่ยวกับลานกว้างบริเวณตรงกลาง บำรุงรักษาช่องว่างที่เหมาะสำหรับศูนย์กลางของทั้งพื้นที่นี้ปฏิสัมพันธ์กับความคึกคัก เกี่ยวกับลานกว้าง 1 บำรุงรักษาช่องว่างที่การพักผ่อนดำรงอยู่ร่วมกันกับความคึกคัก หาช่องว่างผู้เดินเท้ามากกว่า 3.0m ความกว้าง ขณะสร้างความคึกคักขึ้นเป็นหนึ่งเดียวกันกับส่วน low-rise building ของอาคารติดกันเกี่ยวกับลานกว้าง 2 และบำรุงรักษาสถานที่ของการปฏิสัมพันธ์และช่องว่างกลายเป็น เกี่ยวกับลานกว้าง 3 บำรุงรักษาช่องว่างที่กลายเป็นทางเข้าออกของทางทิศเหนือพื้นที่ และผู้เดินเท้าของทางหลวงสึนะชิมะบำรุงรักษาการจราจรช่องว่างที่พักอยู่ชั่วคราวได้อย่างปลอดภัย เพื่อสร้างช่องว่างผู้เดินเท้าสะดวกสบายขึ้นด้วยความปลอดภัย บำรุงรักษาพื้นที่ว่างที่มีรูปร่างทางเท้า เพื่อข้ามทางหลวงสึนะชิมะอย่างปลอดภัย ขณะคำนึงถึงสภาพที่ปราศจากสิ่งกีดขวาง และสะดวกสบายและสร้างเน็ตเวิร์คผู้เดินเท้าสูงที่เกี่ยวข้องการเดินทางในระยะสั้นๆ ขึ้น บำรุงรักษาทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้าที่รู้เรื่องสถานีใหม่และลานกว้างบริเวณตรงกลางเป็นอย่างดีจากหน้าสถานีของทางออกทิศตะวันออกสถานีสึนะชิมะ
	วิถีทางของการบำรุงรักษาเช่นอาคาร	วางแผนการนำทางของอาคารขนานไปกับวิถีทางของการใช้ที่ดิน ขณะคำนึงถึงสิ่งแวดล้อมเขตเมืองของพื้นที่รอบๆ 1 เพื่อสร้างเขตเมืองดีที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์ที่กำหนดในวิถีทางของการใช้ที่ดิน 2 ขึ้น ตามคุณสมบัติของพื้นที่ กำหนดขอบเขตต่ำสุดอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของการจำกัดของการนำไปใช้ของอาคารการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงการจำกัดของแบบรูปแบบเช่นจำนวนสูงสุดอาคารความสูงของอาคารและอาคาร เพื่อสร้างความคึกคักที่เหมาะสำหรับจุดยุทธศาสตร์หน้าสถานี 3 อาคารของพื้นที่ A พื้นที่ B และพื้นที่ D-1 นำทางการพาณิชย์สิ่งปลูกสร้างสำหรับการปฏิบัติงานไปยังแกนกลางผู้เดินเท้าและขอบเขต low-rise building ที่หันหน้าเข้าหาทางผ่านสำหรับผู้เดินเท้า นอกจากนั้นอาคารของตอนใต้ F พื้นที่นำทางร้านค้าสำนักงานไปยังเขตการปกครอง low-rise building ที่หันหน้าเข้าหาแกนกลางทางเหนือและทางใต้ อาคารที่บำรุงรักษาเพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ของพื้นที่ B 4 และพื้นที่ D-1 ทำกับการออกแบบประสิทธิภาพสูงการอนุรักษ์พลังงาน และวางแผนการนำมาใช้ของสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่มีประสิทธิภาพสูง และส่งเสริมการควบคุมของข้อมูลพลังงาน เพื่อการสร้างของช่องว่างเมืองปลอดภัยที่ทนต่อภัยพิบัติ 5 อาคารที่บำรุงรักษาเพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ของพื้นที่ B และพื้นที่ D-1 ประกอบด้วย quake resistance และประสิทธิภาพด้านการป้องกันสาธารณภัยสูง และต้องเอามาตรการป้องกันอันตราย falling object ทำเป็นอาคารที่บำรุงรักษาเพราะธุรกิจพัฒนาเขตเมืองใหม่ของพื้นที่ B 6 และพื้นที่ D-1 กับศูนย์ที่รอ และคำนึงถึงสภาพที่ปราศจากสิ่งกีดขวางของผู้ใช้จากแง่มุมของทำของสวัสดิการ เพื่อสร้างทิวทัศน์ที่เหมาะสำหรับหน้าของเมืองใหม่พร้อมกับสถานีใหม่สถานที่ตั้ง 7 ขึ้น อาคารของพื้นที่ A พื้นที่ B พื้นที่ D-1 และพื้นที่ F ทำอาคารที่หันหน้าเข้าหาแกนกลางทางเหนือและทางใต้กับแบบรูปแบบที่สร้างความคึกคักของขอบเขต low-rise building ขณะวางแผนความปรองดองแบบทิวทัศน์
	วิถีทางของการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียว	เพื่อสร้างความชุมชื้นและทิวทัศน์เขตเมืองที่ดึงดูดใจขึ้น ทำการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวดังต่อไปนี้ ให้ความสำคัญกับการปลูกป่าที่รวมทะคะกิที่สถานที่ที่สายตาที่ above ground part 1 รวมตัว และวางแผนการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่ความสามารถที่จะมองเห็นได้จากพื้นที่รอบๆ สูง และสร้างช่องว่างการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่ถูกเปิด มีวางขายเลียบไปกับแกนกลางตะวันออกและตะวันตก 2 และแกนกลางทางเหนือและทางใต้ และสร้างช่องว่างความคึกคักการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวแห่งหนึ่งเช่นการจัดวางของการปลูกป่าที่แตกต่างกันไปที่ให้รู้สึกถึงฤดูกาลและต้นไม้สัญลักษณ์เป็นต้น ในพื้นที่ F 3 ใช้ต้นไม้ที่มีปริมาตรตามอยู่ติดกับทรัพยากรท้องถิ่นเช่นพื้นที่สีเขียวพื้นที่เกษตรกรรมของพื้นที่ E และสร้างช่องว่างการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวที่มีความต่อเนื่องโดยมีศูนย์กลางคือส่วนขอบถนน

・แผนการ (ตาม)
แผนการการบำรุงรักษาพื้นที่
ของศูนย์พื้นที่ การจัดวางและ ขนาด			ถนนเขต	ประมาณหัวหน้า 13.0m ความกว้าง 60m ที่เลื่อนออก
			ลานกว้างบริเวณตรงกลาง	ประมาณ 330m2 พื้นที่
			ลานกว้าง 1	ประมาณ 420m2 พื้นที่
			ลานกว้าง 2	ประมาณ 630m2 พื้นที่
			ลานกว้าง 3	ประมาณ 100m2 พื้นที่ (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส)
			รูปร่างทางเท้าพื้นที่ว่าง 1	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 510m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก
			รูปร่างทางเท้าพื้นที่ว่าง 2	ประมาณหัวหน้า 1.5m ความกว้าง 180m ที่เลื่อนออก
			รูปร่างทางเท้าพื้นที่ว่าง 3	ประมาณหัวหน้า 0.5m ความกว้าง 50m ที่เลื่อนออก
			ทางผ่าน 1 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 3.0m ความกว้าง 60m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก (ต้องไปถึงสถานีใหม่)
			ทางผ่าน 2 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 160m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก
			ทางผ่าน 3 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 3.0m ความกว้าง 60m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก
			ทางผ่าน 4 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 30m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก GL2.5m
			ทางผ่าน 5 สำหรับผู้เดินเท้า	ประมาณหัวหน้า 2.0m ความกว้าง 10m (ส่วนหนึ่งไม่ท้องฟ้าสดใส) ที่เลื่อนออก (ต้องไปถึงลานกว้างบริเวณตรงกลาง)
ตั้งอยู่ * สิ่ง โทะ นิ เซะคิ ทำ รุ เรื่อง หัวข้อ	พื้นที่ การจัดหมวดหมู่โนะ	ชื่อ	พื้นที่ A		พื้นที่ B	พื้นที่ D-1	พื้นที่ F
	พื้นที่ การจัดหมวดหมู่โนะ	พื้นที่	ประมาณ 0.8ha		ประมาณ 0.6ha	ประมาณ 0.9ha	ประมาณ 0.9ha
	การจำกัดของการนำไปใช้ของอาคาร		ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น นำเสนอชั้น 1 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) กำหนดที่ 9-5 ของกฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง (ลำที่ 338 ปีพ.ศ. 2493 ข้อบัญญัติของรัฐบาล) ข้อ 130 ที่เหมือนนี่ที่มีผลกระทบต่อธุรกิจการบริหารสถานอาบน้ำมีห้องส่วนตัว 2 ด้วยที่อาบน้ำกลางแจ้งอื่น โรงเรียนสอนขับรถ 3 นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 4 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)		ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น นำเสนอชั้น 1 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) เหมือน cabaret 2 เหล่านี้ร้านอาหารอื่น กำหนดที่ 9-5 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่เหมือนนี่ที่มีผลกระทบต่อธุรกิจการบริหารสถานอาบน้ำมีห้องส่วนตัว 3 ด้วยที่อาบน้ำกลางแจ้งอื่น เหมือนร้านการเล่นไพ่กระจอก 4 ร้านปาจิงโกะสนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนัน bike-race ticket ที่นอกบริเวณเหล่านี้ที่ขายอื่น โกดังที่ทำธุรกิจกิจการคลังสินค้า 5 โรงงาน 6 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดอาคารที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่น) โรงเรียนสอนขับรถ 7 cattle shed ของขนาดที่กำหนดถึง 7 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง 8 นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 9 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)	ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น นำเสนอชั้น 1 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) กำหนดที่ 9-5 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้างที่เหมือนนี่ที่มีผลกระทบต่อธุรกิจการบริหารสถานอาบน้ำมีห้องส่วนตัว 2 ด้วยที่อาบน้ำกลางแจ้งอื่น ร้านการเล่นไพ่กระจอก 3 สนามยิงปืนที่การออกวางตลาดตั๋วพนันแผนกขาย bike-race ticket ที่นอกบริเวณและเจียวกะอิเชียวฟุเนะโทะเฮียวเคะนฮะสึบะอิเชียว โกดังที่ทำธุรกิจกิจการคลังสินค้า 4 โรงงาน 5 (ยกเว้นสิ่งที่สังกัดอาคารที่นำเสนอการนำไปใช้ที่เหมือนร้านค้าเหล่านี้ร้านอาหารอื่น) โรงเรียนสอนขับรถ 6 cattle shed ของขนาดที่กำหนดถึง 7 ของข้อ 130 กฎการบังคับใช้กฎหมายมาตรฐานการก่อสร้าง 7 นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 8 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)	ลำดับต่อไปอย่าติดอาคารที่ยกขึ้น ในเขตที่ดินติดกับอะถนนเส้นแบ่งชายแดนที่แสดงถึงรูปของแผนการ 1 นำเสนอชั้น 1 สำหรับของของที่อยู่อาศัย (ส่วนที่นำเสนอสำหรับของของที่อยู่อาศัยที่ชั้น 1 เป็นสิ่งที่เหมือนระเบียงทางเดินห้องโถงบันไดเหล่านี้ลิฟท์อื่นเท่านั้น และยกเว้นสิ่ง) โรงเรียนสอนขับรถ 2 นำเสนอการกักเก็บของวัตถุอันตราย 3 หรือการประมวลผล (ยกเว้นสิ่งที่เหมือนนี่เพื่อการใช้ของตนเองอาคารเก็บรักษาสินค้าอื่น)
	การจำกัดของตำแหน่งของกำแพง		อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของทั้งหมดของคะคุโกถัดไป ระเบียงทางเดินสาธารณะ 1 ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะ 2 หรือเนินลาด		อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของทั้งหมดของคะคุโกถัดไป ระเบียงทางเดินสาธารณะ 1 ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะ 2 หรือเนินลาด	อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ แต่ส่วนของอาคารในระยะห่างต่ำกว่าขอบเขตระยะห่างนี้หรืออาคารไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ในกรณีของทั้งหมดของคะคุโกถัดไป ระเบียงทางเดินสาธารณะ 1 ลิฟท์บันไดเลื่อนบันได เพื่อทำการขึ้นลงในระเบียงทางเดินสาธารณะ 2 หรือเนินลาด	อย่าติดระนาบของเสาหลักแทนกำแพงด้านนอกของอาคารหรือนี่ข้ามการจำกัดของตำแหน่งของกำแพงที่แสดงถึงรูปของแผนการ
	จำนวนสูงสุดความสูงของอาคาร		ความสูงของอาคารอย่าเกิน 31m แต่ถือว่า น้อยกว่า 45m ได้ กรณีที่พื้นที่ของแปลงที่ดินของอาคารมากกว่า 300 ตารางเมตร		ความสูงของอาคารอย่าเกิน 31m ใน 40m อุบริเวณโดยรอบใน 100m อิบริเวณโดยรอบในอะบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการ	ความสูงของอาคารอย่าเกิน 31m ใน 100m โอะบริเวณโดยรอบในเอะบริเวณโดยรอบที่แสดงถึงรูปของแผนการ	―
	การจำกัดของแบบรูปแบบเช่นอาคาร		เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบของอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น (1)　ถือว่า สีของอาคารผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสีของอาคารบริเวณโดยรอบ (2)　อาคารมากกว่า 31m เป็นส่วนที่มีความสูงของอาคารน้อยกว่า 31m และความสูงทำ sound articulation อันเนื่องมาจากสี และทำเสียงเบาของ lofty part กับสีสูงของระดับความสว่างกว่าเสียงเบาของขอบเขต low-rise building		เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบของอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่ข้อกำหนดของอันดับที่ 5 และอันดับที่ 6 ไม่สามารถใช้ได้เกี่ยวกับอาคารซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่น (1)　ถือว่า สีของอาคารผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสีของอาคารบริเวณโดยรอบ (2)　สีของส่วนของอาคารมากกว่า 31m ความสูงใช้ด้านล่างเป็นพื้นมากกว่าระดับความสว่าง 5 และ chroma 4 ที่ Munsell notation system (3)　อาคารมากกว่า 31m เป็นส่วนที่มีความสูงของอาคารน้อยกว่า 31m และความสูงทำ sound articulation อันเนื่องมาจากสี และทำเสียงเบาของ lofty part กับสีสูงของระดับความสว่างกว่าเสียงเบาของขอบเขต low-rise building (4)　เป็นเรื่อง 70m ที่ความยาวแนวนอนที่ sound articulation ทำส่วนของสันหลังคาชั้นสูงในอะบริเวณโดยรอบที่ความสูงของอาคารแสดงว่าส่วนมากกว่า 20m ถึงรูปของแผนการและอาคารนอกจากนั้นเพราะการออกแบบหรือสีเช่นเสาของอาคาร เพื่อเห็นที่การแยกออก และสะท้อนในเส้นตั้งฉากของแต่ละส่วนดังต่อไปนี้ (5)　เพื่อลดความรู้สึกความโอ้อวดอันเนื่องมาจากกำแพงของอาคารลง ทำกำแพงกับแบบรูปแบบที่ทำ sound articulation เพราะการออกแบบหรือสีเช่นเสาหลัก (6)　ทำส่วนที่ชั้น 1 ที่หันหน้าเข้าหาลานกว้าง 2 ของอาคารกับแบบรูปแบบที่กิจกรรมและความคึกคักภายในอาคารหวังว่า ก่อตั้งที่รูเปิดได้ เพื่อไม่ยับยั้งทิวทัศน์ของพื้นที่และทิวทัศน์จากข้างนอกพื้นที่ โฆษณากลางแจ้ง 2 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่า ป้ายนำทางจำเป็นต้องติดตั้งเพื่อเป้าหมายที่เป็นสาธารณะ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ (1)　อย่าก่อตั้งส่วนมากกว่า 31m ความสูงของอาคารที่โฆษณากลางแจ้ง (เอาของคู่อักษรเครื่องหมายที่เป็นเอกเทศหรือสิ่งที่แสดงหัวข้อที่จำเป็นในการควบคุมออกโดยเนื้อหาของชื่อของตนเองธุรกิจของตนเองหรือกิจการ) (2)　คนส่องไฟของโฆษณากลางแจ้งหลีกเลี่ยงสิ่งมากเกินไป และอย่าติดตั้งสิ่งที่ส่องแสง source of light เพื่อไม่ถูกทำ viewing อย่างง่ายๆ จากรอบๆ (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์หรือการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวก) กบดานสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ก่อตั้งที่กลางแจ้ง 3 และต้องไม่มี ถ้าเป็นกับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ ทำการปลูกป่าและปกที่เหมาะสมอื่น และต้องไม่มีที่จอดรถ 4 หรือ bicycle parking lot กับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ	เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง แบบรูปแบบของอาคาร 1 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่ข้อกำหนดของอันดับที่ 5 ไม่สามารถใช้ได้เกี่ยวกับอาคารซึ่งจำเป็นในสาธารณะประโยชน์ที่เหมือนห้องน้ำสาธารณะเหล่านี้ป้อมตำรวจอื่น (1)　ถือว่า สีของอาคารผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสีของอาคารบริเวณโดยรอบ (2)　สีของส่วนของอาคารมากกว่า 31m ความสูงใช้ด้านล่างเป็นพื้นมากกว่าระดับความสว่าง 5 และ chroma 4 ที่ Munsell notation system (3)　อาคารมากกว่า 31m เป็นส่วนที่มีความสูงของอาคารน้อยกว่า 31m และความสูงทำ sound articulation อันเนื่องมาจากสี และทำเสียงเบาของ lofty part กับสีสูงของระดับความสว่างกว่าเสียงเบาของขอบเขต low-rise building (4)　น้อยกว่า 70m ที่ความยาวแนวนอนที่ความสูงของอาคารสะท้อนส่วนมากกว่า 20m ในเส้นตั้งฉากของส่วนของอาคาร (5)　เพื่อลดความรู้สึกความโอ้อวดอันเนื่องมาจากกำแพงของอาคารลง ทำกำแพงกับแบบรูปแบบที่ทำ sound articulation เพราะการออกแบบหรือสีเช่นเสาหลัก เพื่อไม่ยับยั้งทิวทัศน์ของพื้นที่และทิวทัศน์จากข้างนอกพื้นที่ โฆษณากลางแจ้ง 2 ต้องเข้ากับหัวข้อที่ลำดับต่อไปยกขึ้น แต่เกี่ยวกับสิ่งที่ได้รับการยอมรับว่า ป้ายนำทางจำเป็นต้องติดตั้งเพื่อเป้าหมายที่เป็นสาธารณะ ไม่ใช่จุดสิ้นสุดนี้ (1)　อย่าก่อตั้งส่วนมากกว่า 31m ความสูงของอาคารที่โฆษณากลางแจ้ง (เอาของคู่อักษรเครื่องหมายที่เป็นเอกเทศหรือสิ่งที่แสดงหัวข้อที่จำเป็นในการควบคุมออกโดยเนื้อหาของชื่อของตนเองธุรกิจของตนเองหรือกิจการ) (2)　คนส่องไฟของโฆษณากลางแจ้งหลีกเลี่ยงสิ่งมากเกินไป และอย่าติดตั้งสิ่งที่ส่องแสง source of light เพื่อไม่ถูกทำ viewing อย่างง่ายๆ จากรอบๆ (ยกเว้นสิ่งอำนวยความสะดวกการผลิตพลังงานไฟฟ้าโดยแสงอาทิตย์หรือการใช้ solar heat สิ่งอำนวยความสะดวก) กบดานสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างที่ก่อตั้งที่กลางแจ้ง 3 และต้องไม่มี ถ้าเป็นกับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ ทำการปลูกป่าและปกที่เหมาะสมอื่น และต้องไม่มีที่จอดรถ 4 หรือ bicycle parking lot กับภาพลักษณ์ภายนอกซึ่งไม่เป็นระเบียบ	เพื่อคำนึงถึงความปรองดองแบบทิวทัศน์ที่บริเวณใกล้เคียง สีของอาคาร 1 ต้องผสมผสานกันอย่างลงตัวกับสีของอาคารบริเวณโดยรอบ
	อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด		7.5/100		10/100	10/100	15/100

พื้นที่ 1, สึนะชิมะฮิกะชิถูกกำหนดในพื้นที่การประชุมหารือที่ทำด้วยเมืองด้วย

≪เกี่ยวกับการยื่นรายงานของการกระทำในบริเวณโดยรอบของแผนการเขต≫
・การยื่นรายงานไม่จำเป็น เพราะแผนการการบำรุงรักษาพื้นที่ไม่ถูกกำหนด C D-2 พื้นที่ E

◆ นอกจากมีการยื่นรายงาน อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเกี่ยวกับการรับรองของแบบรูปแบบ เพราะ A B " การจำกัด ของรูปแบบเช่นอาคารหรือแบบ" ของพื้นที่ D-1 ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด
◆ อาจจะจำเป็นต้องมีขั้นตอนในการดำเนินการเช่นใบรับรองเกี่ยวกับตามมาตรฐานอัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวก่อนการยื่นรายงาน เพราะ "อัตราการทำให้เป็นพื้นที่สีเขียวของอาคารขั้นต่ำสุด" ของพื้นที่นี้ถูกกฎระเบียบแผนการเขตกำหนด

การสอบถามที่หน้านี้

บริเวณหน่วยงานการบำรุงรักษาเมืองทางออกทิศตะวันออกเขตเมือง Maintenance Division สถานีสึนะชิมะสำนักงานการพัฒนา

โทรศัพท์: 045-531-9603

เครื่องแฟกซ์: 045-531-9605

หมายเลขอีเมล: [email protected]

เปิดเมนูของรายการหน้าที่เกี่ยวกับรายการหน้าทีเกี่ยวข้องกัน

กลับมาที่หน้าก่อนหน้านี้

ID หน้า: 649-122-241